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Maison jumelée - 399 900   THONES (74230) - Référence 538

  • Maison jumelée THONES (74230) KAP IMMOBILIER
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A Thônes (3 kms du centre ville),  à 18 km du lac d’Annecy et environ 9 km des stations de ski des Aravis.(La Clusaz et Le Grand Bornand).
Cette maison sur deux niveaux, mitoyenne de 100 m² utiles (hors garage) est de type 4 sur une parcelle de 220 m².

Dans un environnement calme de quatre maisons jumélées, osature bois, avec chacune son garage.
Elles sont construites par un promoteur/ constructeur de renommée régionale.

Tous les avantages d'une vie au calme en alliant à la fois la proximité du centre-ville (écoles, collèges, lycée, commerces…) et le charme d’un quartier résidentiel.

Côté pratique :
- Commerces et écoles à proximité
- Grand garage de 18 m² avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique
- Desserte haut-débit permettant le télétravail
- Places de parkings privatives et visiteurs

Côté confort : Maison sur deux niveaux, rez de jardin et étage.
- 3 chambres
- Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte
- Chauffage au sol & radiateur-sèche serviettes
- Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon
- Terrasse privative et jardin engazonné
- Grande baie vitrée ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés

Côté économie & écologie :
- Label RE 2020
- Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne)
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
- Récupérateur d’eau de pluie (en option)
- Pré-équipement pour installation de capteurs solaires photovoltaïques
- Construction ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental

Sur les quatre lots, il reste encore trois lots disponibles (en plus de ce lot) : un type 4 et un type 5 aux prix respectifs de 469.900 € et 539.900 €.
Livraison prévue en mai 2025.

Dossier complet et informations sur demande, par mail.
Merci d'indiquer vos noms, adresse postale et coordonnées téléphoniques.


Informations

Référence : 538
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 100 m²
Surface jardin : 220 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2025


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Tout à l'égout : Oui
État général : Neuf
Standing : Haut

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